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1.以住房为抵押而向他方贷钱的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向绍兴上虞银行这样的金融机构贷钱，一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以住房抵押向银行贷钱的条件。
第
一，贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，绍兴上虞贷钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三，具有稳定、合法的收入来源;
第
四，抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五，绍兴上虞银行规定的其他条件，一般包括
(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷钱额度为住房评估价格的50～70(部分银行可能会有所增加);住房抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷钱月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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房产抵押贷钱流程:
1.贷前准备，备齐房产抵押资料；
2.向绍兴上虞银行提出房产抵押贷钱申请；
3.提交房产抵押资料；
4.绍兴上虞贷钱机构受理房产抵押贷钱申请并审核提交的资料；
4.审核通过，签订房产抵押贷钱合同；
5.去绍兴上虞房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项产权证，银行放款；
7.绍兴上虞贷钱机构贷后管理。
8.贷钱人按时还贷钱。
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