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2024-09-19 04:22:31

在经营过程中遇到资金缺口的时候,很多人都会考虑房屋抵押贷款,因为它额度高,放款速度快。但是,绍兴上虞房屋抵押贷款并不是你想申请就能申请的,很多人都遇到了贷款被拒的情况。绍兴上虞抵押按揭房借款不押房,公积金信用借钱需要符合资质条件才能申请。

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绍兴上虞办理住房抵押贷钱流程:

1、贷钱人向绍兴上虞银行提出住房抵押贷钱的申请

2、银行办理住房抵押贷钱经理人初步审核贷钱人的资质

3、贷钱人在绍兴上虞银行开立活期存款帐户;

4、准备住房抵押贷钱要求的相关资料;

5、去银行指定绍兴上虞机构评估抵押住房,出具评估报告书提交银行;

6、银行面签;

7、银行报送贷钱人的资料和审批;

8、审批通过下批贷函,通知贷钱人签订住房抵押贷钱合同;

9、到绍兴上虞当地的建委做住房抵押登记,建委出它项权利证;

10、绍兴上虞银行放款;

11、银行贷后对款项去向审查;

12、贷钱人偿还房屋抵押借款,抵押全款房借款,住房抵押机构生活支出贷款,房屋抵押借款不押房,工薪借款等抵押贷钱本息。

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绍兴住房抵押借钱的条件是什么?

1、绍兴需要拥有合法的身份;

2、需要有绍兴稳定的经济收入;

3、有偿还借钱和本息的能力;

4、没有不良信用记录;

5、需要有合法有效的购房合同;

6、以新购住房作大额抵押的,须具有合法有效的购房合同;

7、抵押的住房房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%左右的首付款;

8、已购且办理了住房抵押借钱的,原住房抵押借钱已还款一年以上,借钱余额小于抵押住房价值的60%左右,且用作抵押的住房已取

得住房权属证书;

9、能够提供借钱行认可的有效担保;

10、绍兴借钱行规定的其他条件;

11、抵押借钱的抵押物是你的住房;

12、需要你有绍兴固定的工作来偿还你的借钱;

借钱额度是银行评估额的50%左右,评估是由银行指定的评估公司来做的,评估值是按照你住房的年代,附属设施,小区项目的度等

相关因素综合考虑,一般的评估价都会低于住房的市场价,因为要控制风险。

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